Владелец Мозеса Роуза заключает сделку о сдаче запрета на проект Аламо и завершает выдающуюся битву за домены в Аламо

Oct 05, 2023

Гаррет Бренгер, репортер

САН АНТОНИО– Аламо и адвокат владельца убежища Мозеса Роуза объявили в четверг, что была заключена сделка по приобретению барной собственности, которая находится на территории запланированного Центра для посетителей и музея Аламо.

В пресс-релизе Alamo Trust, который управляет сайтом, говорится, что «успешное посредничество и соглашение» о покупке собственности положили конец продолжающемуся процессу выдающегося домена. Ни в заявлении фонда, ни в заявлении владельцев Винса Канту и Элизабет Харвуд Канту не упоминается цена покупки.

Согласно заявлению Фонда, Кантусы согласились покинуть территорию к 15 августа, что позволит сохранить планы по созданию музея в соответствии с графиком.

В заявлении Cantus, которое было отправлено по электронной почте их адвокатом Дэном Элдриджем, также утверждается, что, если какие-либо артефакты будут обнаружены на месте бара и в конечном итоге будут выставлены напоказ, на них будут музейные этикетки, подтверждающие, что они произошли с территории бара.

Убежище Мозеса Роуза, расположенное по адресу 516 E. Houston St., находится на краю предполагаемого Центра для посетителей и музея Аламо — ключевой части плана по реконструкции Alamo Plaza стоимостью 400 миллионов долларов. Партнерами плана являются Alamo Trust, Главное земельное управление Техаса и город Сан-Антонио.

В Alamo Trust заявили, что Канту отклонил несколько предложений на сумму до 3,5 миллионов долларов за свою собственность, которая оценивалась в 2,1 миллиона долларов в настоящее время и в 2,8 миллиона долларов через 10 лет.

Канту заявил, что государство пытается его занизить и не предприняло попыток провести честные переговоры. Канту заявил перед громким судебным разбирательством, что его «счастливая цена» за покупку слитка составила 17 миллионов долларов.

Городской совет Сан-Антонио одобрил использование выдающегося домена в январе, и город продвинулся в этом процессе в мае после того, как Канту отклонил «лучшее и окончательное» предложение на сумму 5,26 миллиона долларов.

В Alamo Trust заявили, что в предложении учитывались как недвижимость, так и его бизнес, стоимость которого, по данным независимой оценки, составила «немногим более 1,2 миллиона долларов».

Но Канту и его адвокат возражали против методологии, использованной для оценки бизнеса, и заявили, что предложение должно было быть на несколько миллионов долларов выше. Они утверждали, что Траст посоветовал оценщику использовать формулу для получения меньшего числа, но оценщик это отрицал.

Канту и Элдридж также утверждали, что в этом случае город фактически не имел права использовать выдающиеся владения.

Однако соглашение, о котором было объявлено в четверг, означает, что процесс выдающегося домена больше не действует.

«Alamo Trust, Inc. выражает искреннюю признательность всем вовлеченным сторонам за их непоколебимую преданность делу, настойчивость и стремление найти общий язык в ходе процесса посредничества», — сказала д-р Кейт Роджерс, исполнительный директор Alamo Trust, Inc. «Мы хотели бы выразить нашу сердечную благодарность мэру города Сан-Антонио Рону Ниренбергу и членам городского совета за их неоценимое партнерство и помощь во время этих переговоров. Эта успешная резолюция иллюстрирует силу продуктивного диалога, демонстрируя нашу коллективную способность достигать общих целей для будущего Аламо».

После заявления в четверг Ниренберг опубликовал следующее заявление:

«Это соглашение прокладывает путь к будущему исторического Аламо. Каждый год сотни тысяч людей посещают Аламо, чтобы узнать больше о глубоко укоренившейся истории и культуре Сан-Антонио. Всего через несколько лет наши посетители смогут насладиться современным центром посетителей и музеем Аламо. Мы приглашаем мир узнать, почему в список Всемирного наследия Сан-Антонио включен исторический Аламо».

Комиссар по земельным вопросам Техаса Доун Бэкингем, доктор медицинских наук, также опубликовала следующее заявление:

«В Техасе и во всем мире Аламо является символом храбрости и предельной жертвенности. Я всегда стремился сохранить и защитить Храм Свободы Техаса для будущих поколений. Сохранение этой исторической достопримечательности имеет решающее значение для обеспечения должного уважения к богатой истории Техаса и ее распространения среди наших школьников и миллионов людей, которые посещают его каждый год. Я рад видеть мирное решение и надеюсь сохранить этот важный памятник наследия Техаса».